北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场漳州市某某电气运营部二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场漳州市某某电气运营部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
青春版“仰望U8”来了！方程豹豹8到店，搭载华为智驾+智能三把锁
很明显，凭借着毋庸置疑的新能源车型研发技术以及早期在亲民化新能源车型市场所累积的口碑，使得现如今的比亚迪不仅真正成为了“国产新能源领导品牌”，更是有着更为充足的底气向各个细分市场领域进发。这不，即便先2024-10-18
9月23日上午，北京市海淀区中关村第三小学迎来了两位特殊的“体育老师”。奥运会乒乓球冠军王楚钦、孙颖莎走进校园，分享成长故事、阐释中华体育精神内涵，并与小选手切磋球技，为该校师生带来了一堂生动的“体育2024-10-18
原标题：青春华章｜“津”朝“新”气象） 青春华章｜“津”朝“新”气象 来源：视频综合） 2024年，“新质生产力”成为时代发展的热词。天津，作为创新之城2024-10-18
[北京人艺老艺术家李滨去世]记者今天从李默然之子李龙吟处得知，北京人艺老艺术家李滨2024年9月21日因病去世，享年95岁。 李滨1929年出生于哈尔滨，100天后随着家人来到了北平。家族从小的2024-10-18
高中，是人生中的一场重要战斗。你以为只是简单换了个学校，结果却发现，不仅课本厚了几倍，老师讲的内容也多了好几个维度。此时，所有人都在拼命赶路，谁也不想掉队。可是，若你没有预备好迎接这个更高的挑战，不仅2024-10-18
开业三天近40万人打卡！首开通州万象汇迎客，位于北京城市副中心——
“听说开业过来看看，没想到这么火爆，优惠也真不少。”市民刘女士有些惊讶地对记者说。连续三天，首开通州万象汇人流如织，记者刚靠近商场，便看到有不少交警在周围疏导交通，周边小区与行政办公区两处临时停车场都2024-10-18
最新评论